BESTAND
Bestandsaufnahme & Dokumentation
Wenn aktuelle oder verlässliche Planunterlagen fehlen, erfassen wir den vorhandenen Gebäudebestand und überführen ihn in nachvollziehbare, maßstäbliche Zeichnungen.
Örtliches Aufmaß
Erfassung von Grundrissen, Raumgeometrien, Öffnungen, Höhen und wesentlichen Bauteilen als Grundlage der weiteren Bearbeitung.
Bestandszeichnungen
Erstellung und Aktualisierung von Grundrissen, Schnitten und Ansichten – vom Einfamilienhaus bis zu komplexen mehrgeschossigen Bestandsgebäuden.
Digitalisierung
Überführung vorhandener analoger oder veralteter Planunterlagen in aktuelle digitale Zeichnungen und strukturierte Bestandsunterlagen.
Fortschreibung
Dokumentation baulicher Änderungen und laufende Aktualisierung von Bestandsplänen, auch als wiederkehrende Betreuung.
IMMOBILIEN
Flächen & Objektunterlagen
Für Banken, Makler, Eigentümer und Immobilienunternehmen erstellen wir nachvollziehbare Unterlagen, wenn belastbare Angaben zu Flächen und Gebäudeumfang benötigt werden.
Wohnflächenberechnungen
Ermittlung und übersichtliche Dokumentation von Wohnflächen auf Grundlage aktueller Bestandsunterlagen und örtlicher Aufmaße.
Nutzflächen
Ermittlung und strukturierte Aufbereitung von Nutz- und sonstigen Gebäudeflächen für unterschiedliche Objektarten.
Gebäudevolumen
Ermittlung des umbauten Raums beziehungsweise Gebäudevolumens, soweit dies für die jeweilige Aufgabenstellung benötigt wird.
Unterlagen für Finanzierung & Verkauf
Zusammenstellung aktueller Zeichnungen und Flächendaten als technische Grundlage für Finanzierungsanfragen, Bewertung und Vermarktung.
ARCHITEKTUR
Planungsleistungen in Kooperation
Neben unserem Schwerpunkt im Bestand unterstützen wir bei kleineren und mittleren Bauvorhaben auch in der planerischen Bearbeitung – insbesondere in Zusammenarbeit mit bauvorlageberechtigten Architektinnen und Architekten.
Bauantragszeichnungen
Zeichnerische Bearbeitung von Grundrissen, Schnitten und Ansichten für Bauanträge und Nutzungsänderungen in Kooperation.
Entwurfsplanung
Ausarbeitung planerischer Vorgaben und Entwicklung konsistenter Zeichnungssätze für Umbau- und Neubauvorhaben.
Ausführungsplanung
Detaillierung von Planungen für kleinere bis mittlere Bauvorhaben entsprechend der vereinbarten Aufgabenstellung.
Planerische Zuarbeit
Flexible zeichnerische und planerische Unterstützung für Architekturbüros und weitere Projektpartner.
FÜR MAkLER · BANKEN · EIGENTÜMER
Fehlende oder veraltete Objektunterlagen?
Wir schaffen eine aktuelle technische Grundlage: vom Aufmaß vor Ort über Bestandszeichnungen bis zur Flächenberechnung. Der Leistungsumfang kann dabei auf genau die Unterlagen begrenzt werden, die für Finanzierung, Verkauf oder Bewertung tatsächlich benötigt werden.
Referenzen ansehen →BF
Irina Bilik · Jens Fiedler
BF steht für eine pragmatische, präzise Aufbereitung von Gebäudebestand und Immobilienunterlagen. Unser Schwerpunkt liegt auf Bestandsaufnahmen, Zeichnungen und Flächenermittlungen; Planungsleistungen erbringen wir bei entsprechenden Projekten in Kooperation mit Architekturbüros.
KONTAKT
Projekt anfragen.
Mobil 0157 50496614
Mobil 0152 23090561
Baroper Str. 233b
44227 Dortmund